大垣市切石町2丁目　店舗付き住宅

価格	2,500万円値下がり
利回り	5.1%	満室時想定年収/月収	141.6万円 / 11.8万円
所在地	岐阜県大垣市切石町2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	築年月	1995年11月築
交通	ＪＲ東海道本線大垣徒歩26分	建ぺい率	70 %	容積率	200 %

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●西大垣駅徒歩約８分●西公園が近く緑も豊か

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セールスポイント

特徴	プライスダウン
セールスコメント	西小学校まで徒歩約9分（約690ｍ）/興文中学校まで徒歩約10分（約740ｍ） ※トイレ2ヶ所 ※オーナーチェンジ物件下記の賃料収入有り１F 店舗デイサービス施設　賃料 2025年３月３１日まで月額118，000円(収入)※更新時再協議

物件概要

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階数	地上2階建	用途地域	第一種住居地域
構造	S造
間取り
土地面積	379.5m² (公簿) (114.79坪)	建物面積	0㎡
バルコニー面積	-
管理費	-	修繕積立金	-
管理態様	-	管理組合	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
現況	一部賃貸中	引渡し	相談
土地権利	-	採光面	-
駐車場	有	駐輪場	-
法令上の制限	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	地勢
接道状況	接道: 西公道道路幅: 12ｍ接道: 南公道道路幅: 7.1ｍ	総戸数	-
私道負担面積	-	セットバック	-
建築確認番号
取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月20日	次回更新日	2025年05月04日

情報更新日：2025年04月20日　次回更新予定日：2025年05月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	大垣市立西小学校 (岐阜県大垣市) この学区の他の物件を見る	中学校区	興文中学校 (岐阜県大垣市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,500万円

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